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Best Stageシリーズ 成功の秘訣

ベストホームでは土地の仕入れを自社で行っているため、多数の 未公開情報がございます。 しかし当社で購入し、再度エンド ユーザー様の皆様に販売しようとすると、 ベストホーム仕入れ時にも仲介手数料や登記費用、不動産取得税等が かかりますので、 その費用も土地代金に上乗せしなければなりません。
そこでベストプランでは、当社が土地を購入せず お客様に 直接ご購入いただき、無駄な費用がかからないよう、プラン・利回りを ご提案、また、初回満室保証をつけご提案させていただきます。

ベストプランの流れ(参考例)

1ベストプランのご提案
お問い合わせ頂いた物件の自社施工情報や写真が掲載されている物件資料をお送りします!
2現地ご案内
現地販売の案内や、過去のBest Stageシリーズの建物などを案内させていただきます。 プランのご説明や利回り等もご説明させていただきます。
3事前ローン審査
土地・建物を合算した金額で銀行の事前ローンを申し込みます。
4土地契約・建築請負契約
ローン審査が通りましたら土地の契約と請負契約を行います。
5土地決済
土地の決済後すぐに工事が着工できるように建築確認を申請します。
6建築確認申請
土地の決済引き渡し。土地の支払が始まります。
7工事着工
完成時期から逆算し、工事着工します。
8賃貸募集開始
工事完成前から賃貸の募集をします。(サブリースも可)
9工事完成
完了検査・表示登記を完了させます。
10建物決済・引渡し・入居開始
建物決済・引渡し。賃貸人の入居が始まります。
11初回満室まで家賃保証
初回満室まで家賃保証いたします。
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